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住在一樓的業(yè)主，需要交電梯費(fèi)嗎？
某業(yè)主住在小區(qū)的一樓，被物業(yè)通知要求交電梯費(fèi)。該業(yè)主就納悶了，住在一樓，又不用電梯為什么要交電梯費(fèi)呢？并且，物業(yè)還振振有詞地說(shuō)：“根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，‘業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。’所以，住在一樓也必須交電梯費(fèi)。” 那么，住在一樓，真的需要交電梯費(fèi)嗎？ 我國(guó)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)…
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成都老樓加裝電梯 本月起可提取公積金
早報(bào)訊（記者趙霞）9月10日，天府早報(bào)記者獲悉，《成都住房公積金提取管理辦法》本月正式實(shí)施。《辦法》中對(duì)加裝電梯提取、租房提取等內(nèi)容進(jìn)行了優(yōu)化。 變化一，新增了“既有住宅增設(shè)電梯”提取。9月1日后，職工出資為本市區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅加裝過(guò)電梯，并且職工及其配偶在申請(qǐng)業(yè)務(wù)當(dāng)年未辦理過(guò)其他住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)，就能申請(qǐng)辦理既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)，申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間為加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)。 …
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四川載貨電梯安裝公司告訴你電梯的修理與保養(yǎng)是什么
為了保證電梯的正常安全使用，日常的保養(yǎng)和維護(hù)一定要定期進(jìn)行，下面四川載貨電梯安裝過(guò)你告訴你一些維修保養(yǎng)的注意事項(xiàng)。 1、新安裝的電梯首先電梯廠家優(yōu)質(zhì)保期（一般1--2年）。 2、電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行（國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)證）。 3、維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該履行<特種設(shè)備安全監(jiān)察法令> <電梯監(jiān)督查驗(yàn)規(guī)程> <電梯維保規(guī)則> （GB18775）以及相關(guān)的國(guó)標(biāo)、行標(biāo)及地方標(biāo)準(zhǔn)。 4、維護(hù)保養(yǎng)要定時(shí)、定人如期進(jìn)行，分…
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“老樓加裝電梯”不能被少數(shù)人牽制
上下樓梯，是居民出行的第一步，也是回家的最后一步。近年來(lái)，為破解老年人“爬樓難”的問(wèn)題，全國(guó)不少地方將在老舊小區(qū)加裝電梯提上日程。然而，樓上期盼強(qiáng)烈，樓下堅(jiān)決反對(duì)，不少老樓加裝電梯項(xiàng)目由于低層住戶的“一票否決”而擱淺。近日，上海房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海將調(diào)整政策，取消“一票否決”條款。（8月26日《檢察日?qǐng)?bào)》） 隨著老齡化的加快，一些老小區(qū)高層住戶加裝電梯的欲望十分強(qiáng)烈。一些地方政府通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼等減輕…
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遇到電梯卡層如何措施？
當(dāng)電梯發(fā)生“卡層”等故障時(shí)，電梯會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)行，這是電梯的一種自動(dòng)保護(hù)措施。如果發(fā)生這種情況，我們不必緊張?bào)@慌，因?yàn)殡娞莅惭b有安全防墜裝置，一旦發(fā)生墜落，防墜裝置將牢牢卡在電梯槽兩旁的軌道上，使電梯不至于掉下去。這時(shí)，您應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間按下電梯內(nèi)的對(duì)外通話按鈕，聯(lián)系到物業(yè)公司，物業(yè)會(huì)及時(shí)通知電梯維保單位，市區(qū)半小時(shí)內(nèi)，維保單位一般就會(huì)趕到現(xiàn)場(chǎng)。在等待期間，如果聽(tīng)到外面有聲音，可以大聲呼喊，以引起過(guò)往行人…
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采訪電梯從業(yè)者的“職業(yè)病”，來(lái)數(shù)數(shù)，你中了幾條？
電梯從業(yè)者們， 有很多“職業(yè)病”， 小編這次，特意采訪了幾位電梯從業(yè)者， 來(lái)聊聊他們的“電梯職業(yè)病” 那么你們的“職業(yè)病”呢？ 1 乘坐電梯總是下意識(shí)地查看品牌； 乘坐直梯總要靠在那里， 看人家的軌道直不直； 看見(jiàn)人家修電梯忍不住多看兩眼。 2 怕死也算吧， 進(jìn)入轎廂時(shí)還要拿腳去感覺(jué)平層是否良好。 3 搞電梯的職業(yè)病應(yīng)該是胃病， 有時(shí)候一修就是一天， 有時(shí)候下午3點(diǎn)開(kāi)始，晚上12點(diǎn)才好。 隨時(shí)待命，隨時(shí)在路上。 4 有神經(jīng)衰…
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小區(qū)9部電梯未年檢強(qiáng)停一周 兩家物業(yè)扯皮“誰(shuí)負(fù)責(zé)”
“電梯停運(yùn)了一個(gè)星期，我們每天上下樓爬樓梯。”綿陽(yáng)市涪城區(qū)花園景都小區(qū)業(yè)主認(rèn)為，前物業(yè)公司未撤離，后面進(jìn)入的物業(yè)公司又無(wú)法履職，導(dǎo)致小區(qū)全部9部電梯逾期4個(gè)月未進(jìn)行年檢，從8月5日開(kāi)始被涪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局特監(jiān)股強(qiáng)制關(guān)停，嚴(yán)重影響了小區(qū)里226戶居民的生活。 后經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)管局和街道辦的協(xié)調(diào)，關(guān)停電梯先由電梯維保公司出面檢修維護(hù)，先期的維修費(fèi)用也由電梯公司進(jìn)行墊付，等所有費(fèi)用到齊以后再進(jìn)行年檢。 惱火 小區(qū)電梯逾期…
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孩子大鬧電梯，胡摁按鈕還用腳踹，是年幼無(wú)知還是教育缺失？
現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人為了生計(jì)，都會(huì)選擇外出打工。尤其是一些夫妻，當(dāng)兩個(gè)人同時(shí)外出打工之后，只能將自己的孩子留在家里或者說(shuō)給老人帶。因此許多孩子在其教育問(wèn)題上，存在著很大的問(wèn)題。現(xiàn)在的孩子也是越來(lái)越早熟，叛逆心理非常嚴(yán)重，對(duì)許多事情都比較好奇，因此往往會(huì)做一些出格的事情。 這不就在廣西南寧市某電梯內(nèi)，電梯監(jiān)控監(jiān)測(cè)到這樣一個(gè)畫(huà)面：兩名女孩在電梯內(nèi)多次按電梯的開(kāi)關(guān)按鈕，在一分鐘之內(nèi)連續(xù)開(kāi)關(guān)電梯門(mén)數(shù)次。隨后…
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永晟達(dá)電梯維保已對(duì)多家涉水電梯采取停梯措施，并迅速開(kāi)展雨后電梯搶修恢復(fù)工作
近日，四川各大地區(qū)持續(xù)出現(xiàn)強(qiáng)降雨，目前，四川永晟達(dá)電梯維保已對(duì)多家涉水電梯采取停梯措施，并迅速開(kāi)展雨后電梯搶修恢復(fù)工作。 永晟達(dá)維保了解到，目前接到報(bào)告的涉水電梯數(shù)量大多為住宅小區(qū)乘客電梯。永晟達(dá)提醒廣大電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)電梯井道進(jìn)水后，建議按照以下步驟進(jìn)行處置： 1.使用單位一旦發(fā)現(xiàn)電梯井道有進(jìn)水情況，應(yīng)立即切斷總電源，防止電梯漏電導(dǎo)致事故發(fā)生。 2.電梯停用后，使用單位應(yīng)在電梯門(mén)口處張貼“電梯進(jìn)水…
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遇扶梯事故如何應(yīng)對(duì)
緊急時(shí)刻第一時(shí)間按緊停按鈕 在每臺(tái)扶梯的上部、下部都各有一個(gè)緊停按鈕。一旦扶梯發(fā)生意外，靠近按鈕的乘客應(yīng)第一時(shí)間按下按鈕，扶梯就會(huì)在2秒內(nèi)緩沖30-40厘米自動(dòng)停下。 如果無(wú)法第一時(shí)間按下緊停按鈕 萬(wàn)一沒(méi)辦法第一時(shí)間按下緊停按鈕，乘用人要用雙手緊緊抓住手扶電梯的扶手，然后把腳抬起，不要接觸到手扶電梯，這樣人就會(huì)隨著手扶電梯的護(hù)欄移動(dòng)，不會(huì)摔倒，但有一個(gè)前提是電梯上的人不能太多。 遇到擁擠傷害事件時(shí) 遇到擁擠傷…
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電梯底坑積水 嚴(yán)重影響安全
由于雨水等原因部分電梯底坑會(huì)進(jìn)水，很多人對(duì)電梯底坑積水會(huì)對(duì)電梯安全運(yùn)行造成嚴(yán)重影響認(rèn)識(shí)不足，甚至有一些電梯管理人員也認(rèn)為只要電梯能運(yùn)行，底坑積一點(diǎn)水也沒(méi)關(guān)系，實(shí)際上，電梯底坑積水的危害是非常嚴(yán)重的。 電梯底坑鋪設(shè)有110V安全電路和220V檢修電路。底坑在積水、潮濕的情況下極易漏電，不僅會(huì)造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體金屬結(jié)構(gòu)，電流會(huì)直接傳到轎廂，造成乘客觸電。底坑積水后由于電梯井道中濕度過(guò)大，會(huì)…
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為了避免出現(xiàn)電梯事故，四川乘客電梯安裝公司提醒您注意
近幾年我們或多或少可以看到一些電梯事故，但是其實(shí)這些只要做到位就可以避免發(fā)生，下面四川乘客電梯安裝公司小編給大家說(shuō)說(shuō)關(guān)于乘坐電梯需要知道的事。 一、 電梯在各服務(wù)層站設(shè)有層門(mén)、轎廂運(yùn)行方向指示燈、數(shù)學(xué)顯示轎廂、運(yùn)行位置指層器和召喚電梯按鈕。電梯召喚按鈕使用時(shí)，上樓按上方向按鈕，下樓按下方向按鈕。 二、 轎廂到達(dá)時(shí)，層樓方向指示即顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向，乘客判斷欲往方向和確定電梯正常后進(jìn)入轎廂，注意門(mén)扇的關(guān)閉…
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